理塘县多门冷藏柜房产证上写的是公寓的商住两用的房子ru何过户，税费？

可以的

公寓没有限制

与多久办理的房产证没有直接关系

没有房产证才过不了户，而且不能tong过中介公司担保交yi，

我有ge朋友就是因为开发商chichi没有办理房产证，即使装xiu得再好买主也会有所顾及，拿到房产证是保证双fang权益的qian提，所yizaita急需用钱的时候虽然很多人想要买她的公寓也没办法交易，今年6月份房产证拿下来才卖出去

另外公寓过户买卖难易程度还要看你是全款还是按揭。全款省去提qian还贷款的麻烦，按揭还要去对接银行fang面申请提qian还款再交易给买主，买主也要看是全款还是按揭，全款倒是问题不大，按揭ru果征信有问题也无法交易

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秦皇岛市网签后多久keyi过户？

由于涉及到房产证上的物业名不同，所以关于商住两用房的过户和税费算法fen为yi下两种qing况：一、ru果房产证上是ge人名物业卖方税：1、ge人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%zhi60%或评估价*30%zhi60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率fen别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。二、ru果房产证上是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%zhi60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率fen别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双fang税：各一仟左右。注意一点：以上算法均需提供原价的购房发票，或zai房管局调档调出原购房发票复印件。回答完毕。

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